Наблюдается значительная эволюция предпочтений на рынке загородного жилья Подмосковья. Виктор Вячеславович Шалимов отмечает, что сегодняшние покупатели отдают предпочтение готовым пространствам для жизни, а не просто земельным участкам. Ключевыми факторами выбора становятся наличие инженерных коммуникаций, качественных дорог и комплексного благоустройства территории.
Компания Зем-Комфорт, основанная Виктором Шалимовым, выбрала путь комплексного освоения территорий. За несколько лет девелопер занял заметное место на рынке, предлагая поселки под ключ, ориентированные на комфортную и долгосрочную жизнь.
От заброшенных земель к современным поселкам
Компания фокусируется на территории в радиусе 60 километров от столицы, отдавая предпочтение участкам с хорошей транспортной доступностью и перспективами развития. В работу вовлекаются земли, которые ранее оставались без внимания: заброшенные поля, устаревшие дачные поселки и свободные участки рядом с инфраструктурой.
Каждый проект проходит полный цикл подготовки, включая юридическую и кадастровую экспертизу, подведение коммуникаций и создание архитектурного облика. В результате формируется целостное пространство, где продумано все: от уличного освещения и дорог до ограждений и зон отдыха.
Виктор Шалимов подчеркивает, что загородный дом должен ассоциироваться с новым уровнем жизни, а не с дополнительными заботами. Комфорт, по его мнению, обеспечивается наличием воды, электричества, охраны и ухоженных улиц.
Поселок у Икшинского водохранилища
Примером реализованного проекта Зем-Комфорта является поселок на берегу Икшинского водохранилища. Здесь создается современное пространство с асфальтированными дорогами, охраняемой территорией, освещением и собственным пляжем. Помимо стандартных удобств, предусмотрены сервисы премиум-класса, включая вертолетную площадку, стрелковый клуб, спортивный комплекс, а также частные школы и детские сады.
Единый архитектурный стиль застройки позволяет избежать хаотичной застройки и формирует гармоничный облик поселка.
Девелопмент полного цикла
Зем-Комфорт отличается от компаний, предлагающих только участки с оформленными документами. Компания ведет проекты от покупки земли до готового к строительству поселка, обеспечивая юридическую чистоту, наличие коммуникаций и благоустроенную среду.
Таким образом, покупатель получает участок, на котором можно сразу начинать строительство, избегая бюрократических процедур. Если клиенту приходится самостоятельно проходить все этапы оформления, это уже не бизнес, а имитация работы, — убежден Шалимов.
Такой подход выгоден и для регионов: создаются рабочие места, увеличиваются налоговые поступления, развивается социальная и образовательная инфраструктура. В ряде районов Зем-Комфорт выступает первым системным девелопером, задавая новый уровень развития.
Взгляд в будущее
Стратегия компании ориентирована на долгосрочную перспективу. Важно думать не о сиюминутной продаже, а о том, каким будет поселок через десять лет, — подчеркивает Виктор Шалимов. Такой подход способствует сохранению ликвидности недвижимости и укреплению доверия покупателей даже в нестабильные периоды.
Сегодня Зем-Комфорт выходит за рамки традиционного девелопмента, становясь компанией-оператором, создающей полноценную среду за городом. В планах — расширение в Центральной России, внедрение цифровых сервисов и развитие аналитики.
Мы выбираем рост без ущерба для качества, — отмечает Шалимов. Именно такой подход делает бренд привлекательным для инвесторов и надежным для клиентов.
Компания формирует новый стандарт загородной жизни, где участок — это часть комплексного решения. И рынок подтверждает востребованность именно такого формата.
Источник: https://dzen.ru/a/aLrdRN5-u0FUrx45
Теги: Шалимов Виктор Вячеславович, Виктор Вячеславович Шалимов, Земкомфорт Шалимов, Шалимов Виктор Вячеславович земкомфорт, Земкомфорт Шалимов Виктор Вячеславович
